Как составить строительную смету самому, образец

Сметы | 18.02.2020 | 256415

Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.

Бланк и образец сметы на работы

По сути, рассматриваемый документ состоит из двух частей:

  • расчет прямых затрат, которые определяются исходя из расценок 2001 года и переводятся в действующие цены путем умножения на соответствующий индекс удорожания, устанавливаемый ежеквартально. Прямые затраты состоят из следующих элементов:
    • стоимость материалов;
    • основная ЗП рабочих;
    • затраты на ЭММ (эксплуатацию машин и механизмов,необходимых для выполнения работ), включая ЗП машинистов;
    • расчет накладных расходов и сметной прибыли, производимый с учетом действующих на момент оформления сметы нормативов.

Недостатком данного метода является то, что применяемые при его использовании расценки 2001 года достаточно часто не учитывают реалий сегодняшнего дня, так как на момент составления многих технологий и материалов попросту не существовало. Однако, при возведении бюджетных объектов и большинства частных крупных строек альтернативы базисно-индексному методу на сегодня не существует.

Как составить смету на работу

В качестве примера упрощенной формы сметы на ремонт комнаты можно привести такую таблицу.

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Кол-во

Расценка за ед.

Стоимость работ

Демонтаж перегородок

кв. м.

17 680=

Демонтаж балконной двери

шт.

1 200

1 200=

Возведение перегородок из пеноблоков

кв. м.

34 320=

Штукатурка перегородок и стен

кв. м.

39 600=

Шпатлевка, грунтовка и окраска оштукатуренных поверхностей

кв. м.

35 200=

Установка балконной двери

шт.

2 800

2 800=

Штукатурка дверных и оконных откосов

кв. м.

4 320=

Шпатлевка, грунтовка и окраска оконных и дверных откосов

кв. м.

3 960=

ВСЕГО по смете

139 080=

Важность грамотного составления и оформления сметы

Как уже отмечалось, заполнение сметы позволяет не только получить примерную сумму, в которую обойдется строительство или выполнение определенного объема работ. Эта величина необходима для определения договорной цены объекта или этапа работ, причем как заказчику или инвестору, так и подрядчику, то есть непосредственному производителю.

Но помимо этого прямого функционального назначения, грамотное и выполненное по образцу оформление сметы позволит спланировать проведение работ таким образом, чтобы они были произведены как можно быстрее и за меньшую цену. Кроме того, смета также помогает определить потребность в необходимых материалах, что в сочетании с календарным планом производства работ позволит разработать график их поставки.

Основные задачи сметы

Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:

  • определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику – получить достойное вознаграждение за работу. Грамотно составленная смета позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить устраивающую всех сумму;
  • разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Смета на работы, выполненная по образцу, предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
  • разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ – график поставки материалов. Эффективно работающие строительные организации не производят закупку материалов сразу на весь объект – это просто замораживает деньги, которые значительно эффективнее потратить на что-то более важное в данный момент, а также требует значительных расходов на складирование и т.д. Также крайне невыгодны любые простои техники и рабочих, что чревато не менее серьезными дополнительными затратами.

В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

  • порядкового номера;
  • номера сметы и расчетов;
  • наименования строительного этапа;
  • сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
  • общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.



Пример строительной сметы для частного домостроения

На нижеследующем рисунке приведен образец сметы на строительные работы, где указаны расходы на стройматериалы и работы, их стоимость, а в последнем столбце – процент от общей суммы строительства. Она отображена справа от таблицы; под ней в процентном соотношении указаны затраты на материалы, их доставку и строительные работы.

Скачать образец строительной смены в формате Exel

Программы для составления строительных смет

Создать сметный документ вручную реально, если объект строительства небольшой, не требует проведения больших работ, закупки и использования большого количества строительных материалов. И даже в этом случае указывать каждый пункт необходимо очень внимательно.

Если дом большой и технологичный, целесообразно использование компьютерного оборудования. Программы для сметы строительных работ – это удобное ПО для расчетов любой степени сложности. Ниже приведены несколько популярных программ такого рода, описаны особенности, достоинства и недостатки.

«DefSmeta».

Это одна из самых функциональных программ для создания строительных смет. С помощью этого ПО можно сделать расчет любой сложности, включая объекты масштабного строительства. Для удобства можно сделать различные группировки статей расходов. С помощью DefSmeta можно без проблем сделать любой график, расшифровку, акт по формам, используемым в сфере строительства.

Из минусов можно выделить ее сложность и необходимость затрат времени на обучение, изучение всего функционала. Имеющаяся справочная система не может ответить на все ответы, тем более для новичка. Данное ПО бессмысленно использовать для создания частного дома – есть варианты проще и дешевле. Цена за эту программу достаточно высокая – 9000 руб.

«WinСмета».

Она хорошо подходит как для простых, так и для сложных калькуляций. Во многом, это самая удобная программа для составления строительных смет: можно сделать документы любой структуры, со множеством разделов, подразделов. Функционал также достаточно широкий: можно формировать различные отчеты и ведомости по своему желанию, использовать общепринятые цены или вводить свои значения.

Основной минус этого ПО – не очень стабильная работа; нужно почаще сохранять смету, чтобы не потерять всю калькуляцию. Цена достаточно высокая – 6500 руб.

«Моя смета».

Это простая и удобная программа, ориентированная на частное домостроение. Проста в использовании, многофункциональна, предоставляет пользователю удобный интерфейс для быстрой работы. Информативная справочная система дает простые и емкие ответы на запросы. ПО обладает всеми необходимыми данными для создания расчетов, также можно вводить свои данные, каталоги, коэффициенты, курсы и т.д. И несомненный плюс – низкая стоимость, за программу придется отдать всего 500 руб.

Минусы тоже есть: недостаточная гибкость, нет возможности систематизировать документооборот.

«WilDWooD Смета».

Еще одна недорогая и удобная программа. Один месяц можно пользоваться бесплатно (для ознакомления), после ее придется купить по цене 500 руб.

Работа пользователя основывается на справочниках ГЭСН; нормы находятся в информационной базе программы. ПО простое в использовании, одновременно можно рассчитывать несколько смет – это не загружает работу процессора, все происходит достаточно быстро.

Из недостатков можно выделить скудный набор возможных отчетов для создания. Справочников и каталогов тоже не хватает – это может стать проблемой при строительстве частного дома.

«Бронн-Смета».

Простая и многофункциональная программа удобна и, что немаловажно, распространяется бесплатно. Справочники ГЭСН присутствуют, что поможет в определении стоимости строительства. Сметы, отчеты составлять и печатать легко.

Пользователя поначалу может смутить громоздкий интерфейс, но после непродолжительного ознакомления в нем быстро разбираешься. Среди минусов можно выделить лишь один – ее не всегда можно настроить под себя и свои требования.

Microsoft Exel

Ну и, конечно, самый простой вариант – составить образец сметы на строительные работы в программе Excel. Она хорошо подходит для калькуляции, есть всевозможные формулы, но все же это не специализированное ПО, конкретных данных по теме здесь нет.

Как читать строительные сметы

Расшифровать простую смету (по примеру, указанному выше) достаточно просто. Напротив каждой позиции указывается требуемое количество стройматериала и цена за единицу. В следующей графе это значения перемножаются и получается общая сумма затрат по данной позиции. Все данные суммируются, выражаясь в показателе общей стоимости строительства.

Но более сложные сметы требуют знания и расшифровки различных коэффициентов, индексов и шифров. Большинство из этих значений используется в более масштабном строительстве, их изучение требуется при профессиональном освоении сметного дела.

Создание строительной сметы значительно облегчает процесс возведения постройки. Она позволяет планировать, определять затраты, избежать лишних расходов и переоценки своих возможностей. При правильно составленной смете риск «заморозки» стройки по причине недостатка финансов сводится к минимуму. Надеюсь наша статья поможет вам разобраться, что же такое смета, как ее правильно составлять и читать.

Базисно-индексный метод составления и заполнения смет

Существует несколько различных методов формирования сметной стоимости. При возведении крупных объектов, когда заполнение сметы происходит в рамках разработки проекта, практически всегда используется базисно-индексный метод. В этом случае для расчета используются сметные нормативы 2001 года и индексы перевода в текущие цены.

Упрощенная форма сметы

Достаточно часто, особенно когда строительство или ремонт выполняется хозспособом или на мелких объектах, используется более простой бланк сметы, который состоит только из расчета прямых затрат. Он содержит перечисление объемов работ и расценки на них, которые могут быть разбиты на такие же составляющие, что и в описанном выше варианте: ЗП рабочих,стоимость материалов и при необходимости затраты на машины и механизмы. В этом случае бланк сметы после ее оформления и заполнения выгляди так, как показано на следующем фото:

При составлении и заполнении подобного упрощенного варианта сметы прибыль подрядчика устанавливается на основе его переговоров с заказчиком или инвестором стройки.

Форма объектной сметы на выполнение работ

Достаточно часто, особенно при возведении крупных объектов, составляется сразу несколько так называемых локальных смет, то есть отдельных расчетов по каждому виду выполняемых работ. В этом случае для получения общей стоимости строительства их объединяют в общую объектную смету, образец бланка которой показан на следующем фото.

Объектная смета

Составление и заполнение объектной сметы позволяет свести воедино всю информацию о строящемся объекте, даже когда отдельные этапы его возведения выполняются различными подрядчиками. Нередко локальные сметы при этом также рассчитываются ими. Поэтому обобщение всех разрозненных данных крайне важно для любого заказчика или инвестора.

Программы для составления и заполнения смет

В настоящее время существует множество программ, которые используются при составлении смет. Их с некоторой долей условности можно разделить на две группы:

Бесплатные. Размещаются в сети на тематических ресурсах. Находятся в свободном доступе.

Профессиональные. Применяются для работы специалистами. Для использования необходимо приобретение дистрибутива сервисного продукта.

В первом случае нет особой необходимости описывать программы, так как они появляются практически постоянно, имея при этом схожие параметры:

  • возможность выполнения самых простых расчетов;
  • отсутствие обновления нормативных баз (если они вообще присутствуют);
  • минимальный функционал.

Профессиональные сметные программы используются значительно активнее, так как без них практически невозможно составление качественной документации на сколь-нибудь крупный объект. Самыми популярными на данный момент продуктами являются следующие:

ГРАНД Смета

По мнению специалистов, самая широко распространенная сметная программа. Ее достоинствами являются возможность автоматизация всего комплекса сметных работ, оперативность внесения изменений в нормативную базу и эффективное техническое сопровождение продукта.

Смета.ру

Единственная программа, которая реально конкурирует с описанной выше ГРАНД Сметой. Основным плюсом продукта является простота использования, которая позволяет работать с ней, не обладая профессиональными знаниями сметчика.

1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)

Данные программы не являются чисто сметными. Однако, они достаточно популярны благодаря тому, что 1С используется для ведения бухгалтерского учета на подавляющем большинстве предприятий России, в том числе строительных. Рассматриваемые программные продукты помогают составлять необходимую сметную документацию, в качестве бонуса выполнено их интегрирование в единую систему управления работой компании.

Турбосметчик

Простая в освоении и использовании программа, обладающая при этом достаточно серьезным функционалом. Используется не так часто, по сравнению с ГРАНД Сметой и Сметой.ру.

WinСмета, Рик и Багира

Программные продукты, пик популярности которых находится в прошлом. Однако, определенное количество профессиональных сметчиков по-прежнему продолжают их использование, что объясняется рядом несомненных приемуществ: широким функционалом, возможностями редактирования, корректировки и т.д.

Основные ошибки при составлении смет

Существует несколько основных видов ошибок, которые встречаются при составлении и оформлении смет на практике. Наиболее типичными являются следующие:

Ошибка 1. Недостаточная детализация или излишняя укрупненность сметы. Любая грамотно составленная смета обязательно должна содержать полный перечень и объемы выполняемых работ и, соответственно, расценки на них. На практике нередко заказчик и подрядчик, выяснив, что уровень цен устраивает обе стороны, договариваются о стоимости этапа работ, например, ремонта одной комнаты. В результате по факту получается ситуация, когда реально выполненный объем какой-либо работы не совпадает с изначально предполагаемым. На выходе – конфликтная ситуация, так как непонятно, каким образом оценивать удорожание или удешевление работ;

Ошибка 2. Неточный учет объемов. Основание для сметы на строительство обязательно должна быть грамотно и точно составленная ведомость объемов, в случае ремонта – дефектная ведомость. В обеих ситуациях от правильности их составления зависит и результат оформления сметы. Ошибка вначале может привести к достаточно серьезному искажению конечной стоимости расчета, так как в большинстве случаев происходит умножение на различные индексы и расценки, поэтому величина ошибки все время увеличивается;

Ошибка 3. Некорректное применение расценок, содержащихся в ГЭСНах и ТЕРах. Одна из главных проблем базисно-индексного метода, наиболее распространенного в реальной жизни, о которой упоминалось выше – несоответствие имеющихся видов работ тем, которые встречаются на практике. Поэтому достаточно часто приходится использовать имеющиеся расценки «применительно». Это специальный термин, придуманный сметчиками для подобной ситуации. Чем больше при заполнении сметы используется расценок «применительно», тем больше вероятность, что конечная цифра будет неверной. Естественно, при этом стоит учитывать и тот факт, что заказчики стараются использовать низкие «применительные» расценки, а подрядчики, напротив, самые выгодные.

В любом случае, составление и оформление сметы следует считать важным и крайне необходимым в современных условиях подготовительным этапом любого строительства. Его выполнение лучше доверить профессиональным и подготовленным сметчикам, что позволит не только сформировать оптимальную для заказчика и подрядчика стоимость работ, но и организовать эффективное их выполнение в кратчайшие сроки и с минимально возможными затратами.

Образец Договора Подряда (с Приложениями)

ДОГОВОР ПОДРЯДА №____

г.Москва «__»________ 20__г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Дата начала выполнения Работ «___» __________ 20__г., дата окончания выполнения Работ «___» __________ 20__г.

1.2.1. Если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения Работ, а также сроки завершения отдельных этапов Работ (промежуточные сроки), то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.

(*) – Следует иметь ввиду, что исходя из п.2 ст.703 ГК РФ – По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, Подрядчик передает права на нее Заказчику…

2. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения Работ (выбрать нужное из нижеперечисленного),

— предоставляет Подрядчик. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора;

— предоставляет Заказчик. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении №2, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора. Материалы и оборудование передаются Заказчиком Подрядчику в течение _____ дней (или как вариант – в момент Заключения настоящего Договора/после заключения настоящего Договора _________________________ — необходимо также указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и по акту приемки-передачи оборудования (Приложение №4). Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение №6);

— предоставляются Сторонами в соответствии с Перечнем материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №2). Материалы и оборудование, предоставляемые Заказчиком, передаются Подрядчику в течение _____ дней (или как вариант – в момент Заключения настоящего Договора/после заключения настоящего Договора _________________________ — необходимо также указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и по акту приемки-сдачи материалов и оборудования (Приложение №4). Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение №6).

При этом Подрядчик в любом случае незамедлительно предупреждает (уведомляет) Заказчика и до получения от него в течение _______________ (возможно указать – рабочих) дней с момента его уведомления указаний приостанавливает выполнение Работ при обнаружении:

— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования (приписывается выборочно, как пример — если материал, оборудование предоставляется Заказчиком – см.условия выше), технической документации в том числе и Технического Задания (Приложение №1) или переданной для переработки (обработки) вещи;

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения Работ;

— иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность ее завершения в срок.

2.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов (и оборудования) несет (выбрать нужное из перечисленного) – Подрядчик; — Заказчик; — Сторона, их предоставившая.

Стоимость материалов и оборудования для целей возмещения убытков, причиненных их случайной гибелью или случайным повреждением, согласовывается Сторонами в соответствующем Перечне.

2.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы (как вариант – готовой продукции/лестницы, т.е. в сл. выполнения работы по изготовлению лестниц… указанных в п.1.1 настоящего Договора) до ее приемки Заказчиком несет (выбрать нужное (одно из..) из перечисленного) (*1*).

– Подрядчик;

— Заказчик…

2.5. Заказчик в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, оказывает Подрядчику всяческое содействие в выполнении Работ указанных в п.1.1 настоящего Договора.

2.6. Качество результата Работ должно соответствовать _____ (желательно указать — условиям и характеристикам, определенных Сторонами и отраженных в Техническом Задании (Приложение №1) и/или указать – и соответствующих ТУ, ГОСТ и пр…).

(*1*) – Данный пункт Договора целесообразно прописывать если условия Договора подразумевают изготовление продукции/лестниц…;

(*2*) – Данный пункт прописывается, если на результаты Работ (отраженных в п.1.1) Сторонами устанавливаются гарантийные сроки/продолжительность гарантийного срока.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.3. Заказчик, принявший Работы без проверки (выбрать нужное (одно из..) из перечисленного)

— лишается права;

— не лишается права…

ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).

3.4. При приемке Работ Подрядчик представляет Заказчику Отчет об использовании материалов, переданных Заказчиком, являющийся неотъемлемой частью акта приемки-сдачи выполненных работ (*3*).

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Издержки Подрядчика включают в себя (указать, в чем именно могут заключаться издержки):

— _______________________________________________________;

— _______________________________________________________;

— _______________________________________________________;

— _______________________________________________________.

В случае, когда объем Работ указанных в п.1.1 настоящего Договора выполняется в соответствии со Сметой Работ (Приложение №3), составленной Подрядчиком, Смета приобретает силу и становится частью настоящего Договора подряда с момента подтверждения ее Заказчиком. При этом цена Работ по настоящему Договору не может быть впоследствии изменена и является окончательной (твердая цена Работ.).

4.1.2. В случае возникновения необходимости в проведении Подрядчиком дополнительных Работ и по этой причине в существенном превышении определенной не окончательной (приблизительной) цены Работы, Подрядчик обязан своевременно, в срок до _____________ (указать, например – не позднее 3-х недель с момента заключения настоящего Договора и пр., т.е. указать как пример – конкретный срок, в срок до -…, не позднее чем… и т.п..) предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в Договоре подряда цены Работы, вправе отказаться от Договора. В этом случае Подрядчик может требовать от Заказчика уплаты ему цены за выполненную часть Работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены Работы, обязан выполнить Договор, сохраняя право на оплату Работы по цене, определенной в Договоре.

4.1.3. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены Работ определенной в п.4.1 настоящего Договора, а Заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения Договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению Работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных Подрядчиком (*6*), а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении Договора, Подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе Заказчика выполнить это требование — расторжения Договора в в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.451 ГК РФ).

4.2. Оплата по настоящему Договору производится (выбрать нужное (одно из..) из нижеперечисленного, возможно установление иного порядка оплаты)

— не позднее чем за _____ дней до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата);

— в течение _____ дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ;

— иные условия оговоренные Сторонами (необходимо прописать согласованные Сторонами условия).

4.3. Расчеты по Договору производятся путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика.

Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика или поступления наличных денежных средств в кассу Подрядчика.

(*6*) – в случае указания в Договоре данного условия, а именно – «…предоставление Подрядчиком материалов и оборудования…», то данное условие также необходимо указывать и в п.2.1 Договора;

(*7*) – в данном пункте можно не конкретизировать получение счета и с/ф, а именно указать – «… Заказчик оплачивает в течение _____ дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ.»

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН (*8*)

5.1. За нарушение сроков выполнения Работ (п.1.2 Договора), а равно не надлежащее их выполнение, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление Работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать с Подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от цены Работ (п.4.1 Договора) за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение сроков оплаты (п.4.2 Договора) Подрядчик вправе потребовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере ________ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, а также требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные по вине Заказчика: простоем, либо перенесения сроков исполнения Работы, либо увеличения указанной в настоящем Договоре цены Работы (п.4.1 Договора) в случаях всякого неисполнения Заказчиком обязанности оказывать содействие в выполнении Работы Подрядчику (п.2.5 Договора).

5.3. В случае нарушения Заказчиком условий указанных в п.2.1 настоящего Договора в части не получении Подрядчиком в указанный срок указаний, а равно: не устранения Заказчиком указанных обстоятельств, изменения указаний о способе выполнения Работ и/или не принятия Заказчиком в разумный срок других необходимых мер для устранения возникших обстоятельств, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

5.4. В случае нарушения Подрядчиком условий указанных в п.2.1 настоящего Договора в части незамедлительного предупреждения Заказчика, а равно продолжения им выполнения Работ не дожидаясь истечения указанного в Договоре срока (с момента уведомления Заказчика), а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение (уведомление) или несмотря на своевременное указание Заказчика о прекращении Работ, Подрядчик не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

5.5. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне (выбрать нужное (одно из..) из нижеприведенного)

— убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

— убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками.

— только убытки.

5.6. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. ФОРС-МАЖОР

6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «___»___________ 20__ г..

7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, возникшим в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

8.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, заинтересованная Сторона, средствами почтовой связи (заказным письмом по почте с уведомлением, письмом по описи) или иным способом позволяющим достоверно определить направление претензии и Сторону отправителя, направляет другой Стороне претензию в письменной форме. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы предоставляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит. Срок рассмотрения претензии ____________ с момента её получения.

8.3. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение указанного срока с учетом срока её рассмотрения, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения Подрядчика.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.2. Стороны принимают исчерпывающие меры для сохранения конфиденциальности относительно содержания настоящего Договора.

9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Приложения:

9.4.1. Приложение №1. Техническое Задание.

9.4.2. Приложение №2. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ;

9.4.3. Приложение №3. Смета Работ;

9.4.4. Приложение №4. Акт приемки-передачи оборудования;

9.4.5. Приложение №5. Акт приемки-сдачи выполненных работ;

9.4.6. Приложение №6. Акт возврата оборудования.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №1

к Договору подряда

№ _______ от «___»________20__г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ № _____

г.Москва «__»________ 20__г.

№ п/п

Вид работ

Дата начала

Дата окончания

Квалификация работников

Необходимое количество работников

(чел.)

Требования к выполнению работы

Вид ставки (почасовая, понедельная, месячная)

Настоящее Задание является неотъемлемой частью Договора.

Подписи Сторон

Приложение №2

к Договору подряда

№ _______ от «___»________20__г.

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Подписи Сторон

Приложение №3

к Договору подряда

№ _______ от «___»________20__г.

СМЕТА РАБОТ

Общая стоимость материалов: _____ (___________) рублей, в том числе НДС (18%) _____ (___________) рублей.

Общая стоимость Работ по Договору: _____ (___________) рублей, в том числе НДС (18%) _____ (___________) рублей.

Подписи Сторон

От имени Заказчика

От имени Подрядчика

_____________________ (___________)

Подпись

_____________________ (___________)

Подпись

М.П.

М.П.

Приложение №4

к Договору подряда

№ _______ от «___»________20__г.

АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

№ п/п

Наименование оборудования

Индивидуальная характеристика оборудования

Единица измерения

Количество

(ед./изм.)

Цена за единицу измерения

(руб.)

Стоимость

(руб.)

ИТОГО:

2. Указанное оборудование принято Подрядчиком в рабочем состоянии, без видимых повреждений. Претензий по количеству, качеству, комплектности и сроку предоставления оборудования Подрядчик не имеет.

3. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Заказчика и Подрядчика.

4. Документы, прилагаемые к настоящему Акту:

— _____________________________(технические паспорта, инструкции по эксплуатации и др.).

Подписи Сторон

От имени Заказчика

От имени Подрядчика

_____________________ (___________)

Подпись

_____________________ (___________)

Подпись

М.П.

М.П.

Приложение №5

к Договору подряда

№ _______ от «___»________20__г.

АКТ ПРИЕМКИ-СДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

2. Сведения о выполненных Работах:

№ п/п

Наименование вида Работ

Краткое описание Работ

Единица измерения

Количество Работ

(ед./изм.)

Цена за единицу измерения

(руб.) (включается, если условиями договора согласована цена каждого вида Работ)

Стоимость Работ, в том числе НДС (___)

(руб.)

(включается, если условиями договора согласована цена каждого вида Работ)

ИТОГО:

(выбрать нужное из нижеприведенного)

— Настоящим Подрядчик передает, а Заказчик принимает результат вышеуказанных Работ по следующему перечню (включается в Акт, если результатом Работ явилось изготовление или переработка определенной вещи):

№ п/п

Наименование результата Работ

Характеристика

Единица измерения

Количество

(ед./изм.)

ИТОГО:

— Настоящим Подрядчик передает, а Заказчик принимает результат вышеуказанных Работ (включается в Акт, если результатом Работ явилась обработка вещи, предоставленной Заказчиком (например, покраска вещи), или выполнение иной Работы).

3. Указанные Работы выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству результата Работ и срокам выполнения Работ не имеет.

4. Работы выполнены Подрядчиком с использованием материалов Заказчика, переданных по накладной на отпуск материалов на сторону № ___ от «___»_____ 20 __г.. Отчет об использовании материалов, переданных Заказчиком, прилагается. Претензий по фактическому использованию материалов со стороны Заказчика нет.

(Настоящий пункт включается в Акт, если Работы выполнялись с использованием материалов Заказчика (см.также п.2.1 Договора). В противном случае данный пункт Акта следует удалить и изменить последующую нумерацию).

(Настоящий пункт включается в Акт, если Работы выполнялись с использованием оборудования Заказчика (см.также п.2.1 Договора). В противном случае данный пункт Акта следует удалить и изменить последующую нумерацию).

6. Согласно Договору общая стоимость выполненных Работ составляет ___ (______) руб., в том числе НДС __% в размере ___ (______) руб.

— Общая сумма перечисленного аванса составила ____ (_______) руб., в том числе НДС __% в размере ____ (_______) руб.

— По настоящему Акту причитается к получению ____ (_______) руб., в том числе НДС ___% в размере ____ (_______) руб.

7. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Подрядчика и Заказчика.

8. Приложения:

1) Отчет об использовании материалов, переданных Заказчиком (если п.2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком материалов для выполнения Работ);

2) Акт приемки-передачи оборудования, предоставляемого Заказчиком (если п.2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком оборудования для выполнения Работ);

3) Акт возврата оборудования, предоставляемого Заказчиком (если п.2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком оборудования для выполнения Работ).

4) ______________________________________________________________________.

Подписи Сторон

От имени Заказчика

От имени Подрядчика

_____________________ (___________)

Подпись

_____________________ (___________)

Подпись

М.П.

М.П.

Приложение №6

к Договору подряда

№ _______ от «___»________20__г.

АКТ ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

№ п/п

Наименование оборудования

Индивидуальная характеристика оборудования

Единица измерения

Количество

(ед./изм.)

Цена за единицу измерения

(руб.)

Стоимость

(руб.)

ИТОГО:

3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Заказчика и Подрядчика.

4. Документы, прилагаемые к настоящему Акту:

— _____________________________(технические паспорта, инструкции по эксплуатации и др.).

Подписи Сторон

Образец Договора Подряда скачать образец бесплатно

Примечание:

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996г. №14-ФЗ

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда

1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.
3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *