Технический контроль в строительстве

Все работы, которые относятся к организации и проведению строительного контроля и технического надзора в капитальном строительстве, регламентируются определенными нормативно-правовыми документами:

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации №190-ФЗ
  • Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (СДОС-03-2009)
  • Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения (ГОСТ Р 56254-2014)
  • Технические правила контроля качества и приемки строительно-монтажных работ.
  • Организация контроля качества строительства (ВСП 12-101.1-96)
  • Организация строительства (СНиП 12-01-2004)
  • Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ

Технический надзор объектов

Согласно градостроительному кодексу РФ, осуществлять технический надзор и контроль при строительстве объектов может только государственная структура — Управление строительного надзора и экспертизы. Эта организация проверяет качество строительных работ во время приемки объекта, перед тем как он будет сдан в эксплуатацию. Осуществлять технический надзор в ходе строительства (строительный контроль) могут как государственные структуры, так и подрядные организации.

К проведению технадзора в строительства привлекаются только специалисты высокой квалификации с профильным образованием, большим опытом работы и всеми необходимыми сертификатами. Сотрудники служб технического надзора объектов должны досконально знать требования строительных норм и правил, иметь глубокие знания по каждому этапу строительно-монтажных работ, уметь проводить экспертизы и составлять заключения, формировать экспертные отчеты.

Главная задача технического надзора за объектом строительства — в ходе всего строительного процесса следить соответствии всех работ и материалам нормам, установленным государствам и проектно-сметным документам объекта, выявлять все возникающие отклонения разрабатывать способы их немедленного устранения.

10.6 Приемка построенного или реконструированного объекта сети газораспределения, газопотребления и объекта СУГ

10.6.1 Приемка построенных или реконструированных объектов сети газораспределения, газопотребления и объектов СУГ осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

(Новая редакция. Изм. № 2)

10.6.2 Приемка построенных или реконструированных объектов сети газораспределения, газопотребления и объекта СУГ оформляется актом по форме, представленной в приложении Ж.

(Измененная редакция. Изм. № 2)

< / к содержанию / >

Технический надзор заказчика

Заказчик строительства или реконструкции для повышения качества работ осуществляет собственный технический надзор. В целом, технический надзор заказчика заключается в контроле подрядчиков на каждом из этапов строительно-монтажных работ. Технический надзор заказчика необходим, так как своевременное проведение технического надзора в строительстве позволяет инвесторам избежать множества проблем:

  • Отставание от графика работ
  • Повышение стоимости строительных материалов
  • Нарушение календарного плана строительства
  • Растрата денежных средств
  • Ошибки в оформлении согласовательной и технической документации
  • Обнаружение недоработок в ходе строительства
  • Нарушение норм качества строительных материалов
  • Нарушение прочности конструкций

Помимо наблюдения за соответствием нормам стройматериалов и монтажных работ, в функцию технического надзора заказчика входит регулярный финансово-технический мониторинг и аудит — важнейшие инструменты контроля использования средств инвестора.

Строительный контроль заказчика ведется силами привлеченных экспертов. ООО «Русэнерго” имеет огромный опыт осуществления технического надзора в строительстве и проведения строительного контроля за монтажом инженерных коммуникаций различного уровня сложности. Наша служба технического надзора проводит на объектах заказчиков полный спектр работ. Мы полностью контролируем соответствие фактических результатов работ всем требованиям, заложенным в смете и проектной документации. Опытные сотрудники нашей компании проводят полный цикл контроля начиная с подготовительных и проектных работ и до этапа сдачи объекта государственным службам и ввода в эксплуатацию. Все работы, которые касаются сдачи объекта в эксплуатацию структурам государственного технадзора мы выполняем вместе с заказчиком.

Функции технического надзора

Технический надзор за качеством строительства и строительный контроль решают множество важных задач. На каждом этапе строительства специалисты технадзора проводят детальный анализ документации и пристальный контроль за соблюдением подрядчиком всех норм и требований к качеству строительства.

Сферы технического надзора:

  • Состояние и наличие технического документации, корректировка пакета документов при возникновении такой необходимости;
  • Качество проектных решений, соответствие проекта строительным нормам;
  • Обеспечение стройплощадки квалифицированным персоналом, всем необходимым оборудованием, техникой, транспортом, строительными материалами надлежащего качества;
  • Ведение технического надзора за строительством;
  • Соответствие итоговой стоимости строительно-монтажных работ утвержденной смете;
  • Своевременное оформление всей необходимой документации на снос и перенос подземных и надземных инженерных коммуникаций;
  • Осуществление технических коммуникаций между инвестором и подрядчиком;
  • Контроль за качеством строительных материалов и соблюдения сроков их поставки, работа по отбраковке некачественных материалов;
  • Контроль за наличием всех необходимых технических паспортов, результатов лабораторных проверок по всем строительным материалам;
  • Отслеживание процесса работ с целью своевременного обнаружения нарушений и дефектов производства;
  • Обнаружение и оформление актов и экспертиз по срытым работам;
  • Контроль за ведением и оформлением производственно-технической документацией организацией подрядчика;
  • Контроль за устранением дефектов и недостатков строительных работ на каждом этапе надзора;
  • Прием выполненных работ у подрядчика по составу, качеству, объему;
  • Учет всех выполненных технических работ;
  • График пусконаладочных работ и испытаний и его соблюдение заказчиком и подрядчиком;
  • Проверка технической документации подрядчика, предназначенной для рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию;
  • Содействие в подготовке технической документации для государственной приемочной комиссии;
  • Содействие работе приемочных комиссий;
  • Участие в подготовке объекта ко вводу в эксплуатацию, проверка готовности объекта;
  • Подготовка и участие в согласовании итоговой технической документации объекта.

Проведение технического надзора

Технический надзор за строительством зданий и сооружений осуществляется специалистами различного профиля. В отделе технического надзора ООО «Русэнерго” — инженеры, сметчики, проектировщики, геодезисты, финансовые аудиторы и другие профессионалы. Их опыт и высокая квалификация позволяет проводить полный комплекс экспертных и проверочных мероприятий, задача которого — обеспечить должный уровень строительно-монтажных работ на объекте заказчика, соответствие всем нормам и требованиям государства, соблюдение графика работ.

Для проведения технического надзора за ходом строительства на конкретном объекте мы формируем рабочую группу. Конкретный состав рабочей группы зависит от технических особенностей объекта заказчика. Рабочая группа получает копии всех проектных документов. В зависимости от уровня сложности строительно-монтажных работ, в договоре с заказчиком фиксируется частота проведения контроля и состав контрольных мероприятий. Минимальное количество контрольных мероприятий — один раз в месяц. На сложных объектах требуется более активный контроль — полный регламент технического надзора в строительстве фиксируется в договоре с заказчиком. Кроме того, в договоре обязательно прописывается степень ответственности нашей компании при проведении технического надзора.

После каждого контрольного мероприятия рабочая группа составляет отчет, в котором фиксируются:

  • Найденные нарушения
  • Фото проведенных работ
  • Реальные графики строительных работ
  • Результаты финансовых проверок подрядчиков
  • Список мер по устранению нарушений

По итогам экспертиз группы технадзора подрядчик устраняет все нарушения и только после этого приступает к следующему этапу строительно-монтажных работ. Наша рабочая группа в полной боевой готовности присутствует на сдаче объекта в эксплуатацию — таким образом, с момента получения разрешения на строительство и до этапа сдачи объекта, мы полностью контролируем весь процесс, не допуская каких-либо отклонений.

Стоимость технического надзора

Стоимость технического надзора в строительстве зависит от многих факторов. Среди них объемы и сроки строительства, уровень применяемых технологий, количество привлеченных специалистов, объем сметы, периодичность проводимых контрольных мероприятий, доступность объекта. Средняя стоимость всех мероприятий по техническому надзору составляет 2-5% от сметы строительства. Эти затраты окупаются для инвестора уже в первые несколько месяцев работы группы технадзора.

Мы предоставляем услуги технадзора в строительстве уже более 15 лет. Опытные специалисты ООО «Русэнерго” осуществляют контроль качества всех стройматериалов, оборудования и конструкций, задействованных в строительстве вашего объекта. Проводят экспертизу проектной документации. Обеспечивают высокое качество строительно-монтажных работ. Контролируют расход средств и исключают лишние затраты. Не допускают простоев в работах и строго следят за соблюдением сроков строительства. Эти меры позволяют нашим заказчикам сдавать свои объекты в срок и без нареканий со стороны государственных контролирующих структур, а также, существенно экономить финансовые затраты на строительство.

Для чего нужен контроль работы сотрудников

Не спешите отвечать на вопрос в заголовке. В первую очередь стоит оговориться, что контроль персонала нужен обеим сторонам. Руководитель получает результаты, лояльность и надежную команду. Но и сотрудники получают многое: рост компании, а, значит, стабильную зарплату, понятные требования и правила, мотивацию.

Именно с позиции взаимовыгодного сотрудничества стоит воспринимать любые инновации по контролю персонала в организации: от премий за превышение плана продаж до программ-шпионов на компьютерах сотрудников. Все должно делаться ради общего блага и по взаимному соглашению сторон.

Например, если вы вводите трекинг сотрудников через GPS или видеонаблюдение — все об этом знают, и знают, что это делается не из желания наказать, лишить денег и вообще унизить, а ради общего дела, которое может пострадать при невыполнении договоренностей.

Давайте конкретизируем: какую именно пользу получают руководитель и сотрудники, грамотно организовав контроль персонала.

Как организовать контроль работы сотрудников

Важно понимать, какие задачи выполняют сотрудники, где потенциально могут быть слабые места: воровство, прокрастинация, нарушение нормативов. От этого строится организация контроля персонала. Комплекс методов работает лучше. При этом комплекс включает не только технику: видеокамеры и другие устройства, программы слежения и CRM-систему. В первую очередь контроль строится на системе мотивации, выстроенной с учетом особенностей работы и психологических типов сотрудников.

Какое ПО установить для контроля работы сотрудников

В вопросе установки программного обеспечения также действует комплексный подход. Недостаточно следить за сотрудниками через камеры или учитывать рабочее время. Идеально задействовать микс из CRM, программы учета рабочего времени, видео и аудио наблюдения.

Инструменты, повышающие эффективность офисных работников:

  • программы учета времени;
  • программы контроля прихода/ухода работника (биометрия, пропуск);
  • программы наблюдения за рабочим столом.

Инструменты, повышающие эффективность мобильных сотрудников:

  • чек-листы — все ли работник сделал на выезде по нормативам;
  • фотоотчеты — все ли сделано верно;
  • система «внутренних заказов» — учет выполненных заявок и потраченного времени.

Инструменты, повышающие эффективность «удаленщиков»:

  • CRM-система, где ведется переписка, учет задач и рабочего времени;
  • групповые чаты вместо планерок;
  • программы для организации команды (Trello, Basecamp);
  • программы удаленного учета рабочего времени.

Чем еще полезен правильно выстроенный контроль подчиненных

  • Выявляет низкую мотивацию сотрудников. И ее причины, что очень важно.
  • Находит слабые места в планировании рабочих процессов (сроки, объем работ, загрузка конкретных людей).
  • Находит «слабое звено» среди персонала. Выясняется, кто «бьет баклуши», срывает сроки.
  • Снижает воровство денег и других ресурсов компании.
  • Помогает «вычислить» мошенников, авантюристов, шпионов конкурентов, «подрывников».

Контроль работы персонала: до, во время и после работы

  1. Предварительный контроль — когда дают задачу, четко очерчивают нужный результат, как его измерить, сроки выполнения (дедлайн).
  2. Текущий контроль — когда проверяют по ходу дела, фиксируя определенные этапы, меняя задачи и сроки в зависимости от положения вещей. Особенно популярно в проектной работе, где есть промежуточные точки.
  3. Итоговый контроль — главное, как говорится, результат. Итоговая оценка может сопровождаться как поощрением (премиями), так и санкциями (штрафами, например).

Основные функции контроля

  1. Мотивация: материальное и нематериальное поощрение.
  2. Принуждение: материальные и нематериальные санкции.
  3. Дисциплина: зная о контроле, люди склонны быть более собранными.

Базовая формула контроля персонала: грамотное делегирование + открытый и постоянный контроль + качественная обратная связь.

10.2 Внешний осмотр и измерения

10.2.1* Посредством визуально-измерительного контроля (ВИК) проверяют:

  • глубину заложения подземного (наземного) или расположение надземного газопровода; уклоны; устройство основания, постели или опор; длину, диаметр и толщину стенок газопровода; установку запорной арматуры и других элементов газопровода;
  • размеры и наличие дефектов на каждом из сварных стыковых (паяных) соединений газопроводов, а также на каждом сварном соединении опорной части с газопроводом;
  • сплошность, адгезию к стали и толщину защитных покрытий труб, соединительных деталей, а также резервуаров СУГ;
  • качество соединений выполненных прессованием металлополимерных и медных газопроводов.

(Измененная редакция. Изм. № 2)

(Новая редакция. Изм. № 2)

10.2.2* Проверку изоляционного покрытия подземных газопроводов (резервуаров) проводят до и после опускания их в траншею (котлован).

(Измененная редакция. Изм. № 2)

10.2.2а Норму контроля изоляционного покрытия рекомендуется устанавливать в соответствии с ГОСТ 9.602.

(Новая редакция. Изм. № 2)

10.2.3 Обнаруженные внешним осмотром и измерениями дефекты следует устранять. Недопустимые дефекты сварных и паяных соединений должны быть удалены. Не прошедшие проверку прессованные соединения металлополимерных и медных газопроводов должны быть заменены.

(Измененная редакция. Изм. № 2)

10.3 Механические испытания

10.3.1 Механическим испытаниям подвергают:

  • пробные (допускные) сварные стыки и паяные соединения; испытания проводят для проверки технологии сварки и пайки стыков стальных, медных и полиэтиленовых газопроводов;
  • сварные стыки стальных газопроводов, не подлежащие контролю физическими методами, и стыки подземных газопроводов, сваренных газовой сваркой. Образцы стыковых соединений отбирают в период производства сварочных работ в количестве 0,5 % общего числа стыковых соединений, сваренных каждым сварщиком, но не менее двух стыков диаметром 50 мм и менее и не менее одного стыка диаметром свыше 50 мм, сваренных им в течение календарного месяца.

Стыки стальных газопроводов испытывают на статическое растяжение и статический изгиб (загиб) по ГОСТ 6996.

Сварные соединения медных газопроводов испытывают на статическое растяжение по ГОСТ 6996, а паяные соединения медных газопроводов по ГОСТ 28830.

Стыки полиэтиленовых газопроводов испытывают на растяжение по ГОСТ Р 52779.

10.3.2 Механические свойства стыков стальных труб с условным проходом свыше 50 определяют испытаниями на растяжение и изгиб образцов (вырезанных равномерно по периметру каждого отобранного стыка) со снятым усилением в соответствии с ГОСТ 6996.

Результаты механических испытаний стыка считаются неудовлетворительными, если:

  • среднеарифметическое значение предела прочности трех образцов при испытании на растяжение будет менее значения нормативного предела прочности основного металла трубы;
  • среднеарифметическое значение угла изгиба трех образцов при испытании на изгиб будет менее 120° для дуговой сварки и менее 100° — для газовой сварки;
  • результат испытаний хотя бы одного из трех образцов по одному из видов испытаний будет на 10 % ниже нормативного значения показателя прочности или угла изгиба.

Результаты механических испытаний сварного или паяного соединения медных труб считают неудовлетворительными, если разрушение произошло по сварному шву, а среднеарифметическое значение предела прочности двух образцов при испытании на растяжение менее 210 МПа.

10.3.3 Механические свойства сварных стыков стальных труб условным проходом до 50 включительно должны определяться испытаниями целых стыков на растяжение и сплющивание. Для труб этих диаметров половину отобранных для контроля стыков (с неснятым усилением) испытывают на растяжение и половину (со снятым усилением) — на сплющивание.

Результаты механических испытаний сварного стыка считают неудовлетворительными, если:

  • предел прочности при испытании стыка на растяжение менее нормативного предела прочности основного металла трубы;
  • просвет между сжимающими поверхностями пресса при появлении первой трещины на сварном шве при испытании стыка на сплющивание превышает 5S, где S -номинальная толщина стенки трубы.

10.3.4 При неудовлетворительных испытаниях хотя бы одного стыка проводят повторные испытания на удвоенном числе стыков. Испытания проводят по виду испытаний, давшему неудовлетворительные результаты.

В случае получения при повторных испытаниях неудовлетворительных результатов хотя бы на одном стыке все стыки, сваренные данным сварщиком в течение календарного месяца на конкретном объекте газовой сваркой, должны быть удалены, а стыки, сваренные дуговой сваркой, проверены радиографическим методом контроля.

Пункты 10.3.5 — 10.3.6 исключены.

10.3.7* В арбитражных случаях допускается проводить следующие механические испытания по ГОСТ Р 50838 и ГОСТ Р 52779:

  • стыковых сварных соединений на осевое растяжение;
  • сварных соединений, выполненных при помощи деталей с ЗН, на стойкость к отрыву сплющиванием.

Пункт 10.3.8 исключен.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *